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周邊景點
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墾丁大街是墾丁遊玩的遊客傍晚必逛的景點,白天是台26線的主要道路,晚上搖身一轉就被攤販和行人盤據,彷彿不夜城一般,方圓不過一公里以內也是個剛剛好都可以步行繞個一圈的範圍。
員林
? 恆春古城
恆春古城是目前保留最完整的城門古蹟,超過130年歷史的古城,政府將其列為國家二級古蹟,分東、西、南、北四座城門,目前保存較完整的則是東門與南門, 歷經物換星移,古風味猶存。踏著先人的步伐登上城門,油然而生思懷幽古之情。東城門外約100公尺處有終年不滅的「出火」特殊資源景觀,西門城內有百年歷 史的檳榔街,仿如重返時光隧道。
? 滿州牧草
滿州鄉有「牧草故鄉」之稱,也有「台灣小瑞士」之稱,秋冬是觀賞候鳥的季節。因山多於平地,每年十月到隔年二月都會有強勁的落山風,平地大多種植牧草,面積達400公頃。
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及早戒菸 遠離心血管疾病找上門
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商品訊息描述: (健康醫療網/記者林怡亭報導)
台中縣旅遊>
菸害是造成心血管疾病第二大危險因子,其中更造成全球12%因心臟病死亡,僅次高血壓,為了呼籲各國政府積極營造無菸環境,今年5月31日的世界無菸日,世界衛生組織將主題訂為菸品與心血管疾病,期盼透過各國政府的推廣宣傳,持續保護民眾免於菸害。
根據世界衛生組織統計,全球每年超過700多萬人因菸害死亡,吸菸更是罹患冠狀動脈心臟疾病、中風及周邊血管疾病等的危險因子;國民健康署署長王英偉指出,尤其吸菸容易引起心肌梗塞,一旦罹患一次後,若患者仍持續吸菸,復發的機率是已戒菸者的2.9倍,但若罹患後即刻戒菸,再次梗塞的風險則可降低和非吸菸者一樣。
根據研究,即使每天僅吸一支菸,罹患冠狀動脈心臟病的機率,就比不吸菸者增加50%,且中風機率更增加超過20%;中華民國血脂及動脈硬化學會理事長葉宏一指出,唯有戒菸,才能有效降低對心血管的傷害,而有菸癮的冠狀動脈心臟病患者,若能戒菸,可望能減少36%死亡風險。
臨床上,一名菸齡幾十年的蔡先生,平均一天就要吸兩包菸,近來因有胸痛、易喘等症狀就醫檢查,確定罹患冠狀動脈心臟病,除了進行心血管繞道手術,也在醫師建議下戒菸,透過戒菸藥物配合專業諮詢,總算成功戰勝菸癮;國民健康署呼籲,為了自己,也為了家人和朋友,及早戒菸,才能遠離對健康的傷害,想戒菸者可透過免付費戒菸專線0800-63-63-63,或全國4000多家醫事機構所的戒菸服務等,善用多元的戒菸管道,助自己一臂之力,早日脫離菸癮。
健康醫療網提醒您:
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紅樹林
兆豐農場
記者陳佩儀/台北報導
高雄市鹽埕區的九龍大樓近期被掛上白布條,黑色大字寫著「本棟兇宅近期舉辦超渡法會,祈渡眾多亡靈」,再度掀起該大廈29年前的一起24死縱火案,許多靈異故事也陸續傳出,甚至有人說晚上會聽到洋娃娃的哭泣聲。對購屋者來說,最擔心的莫過於買到凶宅,尤其是中古屋買賣,究竟該如何避免買到凶宅呢?事前有些功課一定要做好。
▲對購屋者來說,最擔心的莫過於買到凶宅,尤其是中古屋買賣,究竟該如何避免買到凶宅呢?事前有些功課一定要做好。(圖/翻攝東森新聞)
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,大型房仲業者都設有凶宅資料庫,可以直接尋求幫忙,或是自行上網搜尋關鍵字:「路名 自殺」、查詢有關自殺、輕身的舊新聞,以及實地向物件附近開業較久的小店、大樓管理員查訪,甚至向鄰居、當地警察探聽等,這些都是能夠自行防範的招術。
不過,徐佳馨也說,通常當地警察會因個資問題難以得到消息,而網路上的凶宅網資訊也不盡齊全,因此最直接的方式還是詢問前屋主,另外,如果真的要確保沒有凶宅的情況,直接買新成屋也是另一項選擇。
東森房屋法務稽核賴文仁則表示,新版「不動產說明書應記載及不得記載事項」上路後,規定建物「專有部分」在產權持有期間,是否發生過凶殺、自殺或其他非自然死亡情形,如果有就要寫清楚,且不動產經紀人必須盡調查義務,屋主也要善盡告知義務。
但賴文仁也說,不動產說明書沒記載不代表百分百不是凶宅,因為只要買賣過戶一次,最新屋主持有期間無意外發生,不動產說明書就不會記載,有「過戶即漂白」的疑慮。
賴文仁說,買方如果想知道,房屋在前二手甚至更早前是否為凶宅,除了屋主或房仲主動良心告知外,恐怕只能透過上凶宅網查詢、翻閱過去歷史報紙、資料或向左鄰右舍打聽。不過他也說,凶宅調查是房仲最低調查義務,一般仲介基於道德因素,在可得知是凶宅的情形下都會告訴買方,民眾無需過度驚慌。
凶宅買賣常見4狀況
狀況1:
A在持有期間發生非自然死亡情形→委託房仲賣金門高梁酒廠→屋主有告知凶宅義務、房仲也應盡查證義務→轉手給B→B委託房仲賣→屋主、房仲無告知或查證凶宅義務,C發現是凶宅,A、B及房仲都不須負法律責任。
狀況2:墾丁汽車旅館
A在持有期間發生非自然死亡情形→無透過仲介賣給B,但有告知是凶宅→B委託房仲賣→B有告知凶宅義務、房仲也盡查證義務→轉手給C→C委託房仲賣→屋主、房仲無告知或查證凶宅義務,未來D發現是凶宅,A、B、C與房仲皆無須負法律責任。
狀況3:
A在持有期間發生非自然死亡情形→無透過仲介賣給B且無告知是凶宅→B委託房仲賣→房仲盡查證義務→B發現為凶宅→可向屋主A求償。
狀況4:
A在持有期間發生非自然死亡情形→無透過仲介賣給B且無告知是凶宅→B委託房仲賣→房仲未查證義務→轉手給C,C發現為凶宅→可向B及房仲求償。B則可向A求償。
本圖文為原權利人所有,引用者為推廣公司轄下推廣會員,與該原權利人有直接或間接廣告合作關係,若有侵犯之處請盡速通知本站,隨即修正或移除
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世界無菸日 今年聚焦菸品與心血管疾病
菸害是造成心血管疾病第二大危險因子,其中更造成全球12%因心臟病死亡,僅次高血壓,為了呼籲各國政府積極營造無菸環境,今年5月31日的世界無菸日,世界衛生組織將主題訂為菸品與心血管疾病,期盼透過各國政府的推廣宣傳,持續保護民眾免於菸害。
吸菸易引起心肌梗塞 持續吸菸復發機率高
根據世界衛生組織統計,全球每年超過700多萬人因菸害死亡,吸菸更是罹患冠狀動脈心臟疾病、中風及周邊血管疾病等的危險因子;國民健康署署長王英偉指出,尤其吸菸容易引起心肌梗塞,一旦罹患一次後,若患者仍持續吸菸,復發的機率是已戒菸者的2.9倍,但若罹患後即刻戒菸,再次梗塞的風險則可降低和非吸菸者一樣。
心臟病患者若戒菸 死亡風險減少36%
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多元戒菸管道 助菸癮者一臂之力
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狀況1:
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